penilaian rencana investasi syariah



Penilaian Rencana Investasi Syariah

A.Analisis Ringkasan tentang Praktik Analisis Investasi Konvensional
            Metode yang paling banyak digunakan dalam analisis investasi konvensional adalah metode payback, Accountants rate of return, discounted cash flow rate of return, net present value method dan machinery and allied product institute method.

B.Evaluasi investasi dalam kerangka syariah
            Analisi teknik pengeluaran modal sudah menggunakan konsep modal tetap yang tidak islami. Terkait dengan hal ini perlu adanya metode yang dapat digunakan untuk menilai atau mengevaluasi proyek investasi sesuai dengan kerangka syariah. Metode yang diusulkan dalam kerangka keuangan syariah adalah ISM (investible surplus method ) .

C.Keuntungan ISM dibanding Metode yang Lain.
1.      Dibanding Metode Payback
a.       ISM mengukur keuntungan proyek, sedangkan metode payback tidak.
b.      Payback mempunyai ssuatu penyimpangan terhadap investasi jangka panjang,sedangkan ISM tidak.
c.       Payback tidak mempertimbangkan arus kas setelah biaya ditutupi sedangkan ISM mempertimbangkan semua arus kas selama proyek berlangsung.
d.      Payback mengabaikan nilai uang sebagai fungsi waktu sedangkan ISM memperhitungkan kartu pengeluaran dan waktu berjalan.
2.     
      Dibanding dengan ARR
ISM  mempertimbangkan nilai uang sebagai fungsi waktu, ARR tidak.
3.       
      Disbanding dengan DCFR dan NPV
a.       Kedua metode dipahami dalam kerangka kapitalistik dimana riba digunakan untuk pemotongan arus kas. ISM lebih relevan digunakan dalam kerangka bebas riba dengan ide sentralnya adalah mengabaikan suku bunga.
b.      ISM lebih sederhana untuk dipahami dan diterapkan dibandingkan kedua metode ini.
4.     
      Dibanding MAPI
MAPI sukar digunakan dan tidak mempertimbangkan nilai uang sebagai fungsi waktu, ISM mudah digunakan dan juga mempertimbangkan pemilihan waktu arus kas.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Manajemen persediaan dalam perspektif keuangan syariah

Manajemen Persediaan Dalam Perspektif Keuangan Syariah A.Dasar Syariah Manajemen Persediaan Syariah Q.S Yusuf ayat 47-48 Dia (Yusuf) berkata : “Supaya kamu bercocok tanam tujuh tahun (berturut-turut) sebagaimana biasa, kemudian apa yang kamu tuai hendaklah kamu  biarkan di tangkainya, kecuali sedikit untuk kamu makan” (ayat 47) Kemudian sesudah itu, akan datang 7 tahun yang sangat sulit, yang  menghabiskan apa yang kamu simpan untuk menghadapi (tahun sulit itu),  kecuali sedikit dari apa (bibit gandum)  yang kamu simpan (ayat 48). HR.Ahmad dan Muslim Rasulullaah SAW bersabda ”Allah akan memberikan rahmat kepada seseorang yang berusaha dari yang  baik, membelanjakan dengan  pertengahan dan dapat menyisihkan  kelebihan untuk menjaga pada hari ia miskin dan membutuhkannya. B.Pengertian Persediaan Persediaan adalah bahan atau barang yang disimpan yang akan digunakan untuk memenuhi tujuan tertentu, misalnya untuk digunakan dalam proses produksi,...
Baca selengkapnya
Resiko Pada Bank Syariah Meskipun sama-sama bergerak di sektor perbankan, bank syariah memiliki perbedaan yang khas dari bank konvensional, salah satunya adalah dalam hal penerapan prinsip syariah. implikasi perbedaan tersebut dapat terlihat dari kemungkinan resiko yang akan dihadapi. Berdasarkan POJK 65 tahun 2016, bank syariah memiliki 10 resiko yang harus dikendalikan, sedang dalam POJK 18 tahun 2016, bank konvensional hanya memiliki 8 risiko. Tambahan 2 risiko merupakan turunan dari bisnis yang dijalankan oleh bank syariah dan tidak terdapat pada bank konvensional yaitu sistem bagi-hasil pada akad syirkah. Penerapan akad syirkah bank syariah mengakibatkan bank syariah memiliki risiko imbal hasil dan risiko invetasi. 1.RISIKO IMBAL HASIL Risiko    Imbal    Hasil    (Rate    of    Return    Risk)    adalah    Risiko akibat perubahan tingkat imbal    hasil    yang  ...
Baca selengkapnya

ANALISIS Harga Saham Nusantara Inti Corpora Tbk Tahun 2016 - 2017

Gambar
Mini Riset Tentang Analisa Harga Saham Nusantara Inti Corpora Tbk Tahun 2016 - 2017 Oleh : Nurul Hasro (1601270069) JURUSAN : Perbankan Syariah UMSU Pasar modal merupakan sarana pendanaan bagi perusahaan maupun institusi lain dan sebagai sarana bagi kegiatan berinvestasi. Dengan demikian pasar modal memfasilitasi berbagai sarana dan prasarana kegiatan jual beli dan kegiatan terkait lainnya.             Pada dasarnya pasar modal syariah adalah pasar yang memperdagangkan efek-efek syariah seperti, saham syariah, reksadana syariah, sukuk dan lainnya. Efek syariah yang diperdagangakan di Indonesia disertifikasi oleh DSN MUI berdasarkan fatwa MUI no.80. Kemudian efek tersebut dicantumkan dalam daftar efek syariah yang diterbitkan oleh bapepam dan transaksinya diawassi oleh bapepam-LK.             Pada akhirnya, pasar modal syariah Indonesia sebagai Negara muslim ter...
Baca selengkapnya